LE RÔLE DE L’ÉVALUATEUR

On retient les services d'un évaluateur agréé parce que son opinion est motivée, fiable et impartiale, ce qui en fait un conseiller immobilier précieux. De façon générale, l'évaluateur agréé intervient lorsque vous avez l’intention de :

 

             • vendre, acquérir ou construire une propriété

             • contracter une hypothèque

             • investir dans l'immobilier

             • régler les aspects immobiliers d'une succession

             • séparer le droit de propriété de biens immobilier

             • appuyer ou contester une valeur fiscale pour un gouvernement

             • etc.

 

 

 

 

 

 

 

L'évaluateur utilise trois techniques d'évaluation :

 

             • méthode de comparaison

             • méthode du coût

             • méthode du revenu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En conclusion, l'évaluateur joue un rôle clé dans la détermination de la valeur marchande d'une propriété qui est l'objet d'une transaction immobilière.

RÉSIDENTIEL – COMMERCIAL – INDUSTRIEL

au coeur de vos projets

RÉSIDENTIEL – COMMERCIAL – INDUSTRIEL

 

 

Boucher – Joseph est une firme d’évaluateurs-conseils qui pratique principalement sur le territoire de Rivière-du-Loup, des Basques, du Témiscouata et d'une partie du Kamouraska, et qui oeuvre à différentes fins d’expertises :

 

           • financement d’un actif immobilier

 

           • financement sur valeur potentielle après travaux ou pour une nouvelle construction

 

           • inspection d’avancement de travaux aux fins de déboursés hypothécaires

 

           • contestation de valeur inscrite au rôle municipal

 

           • expropriation

 

           • séparation de biens immobiliers (divorce, séparation, roulement d’actionnaire)

 

           • fiscales (gain en capital et autres)

 

           • règlement de succession.

 

 

Votre propriété sera visitée et inspectée par un professionnel de l’immobilier. Ce dernier recueillera les données et les informations pertinentes afin de rédiger un rapport d’évaluation complet selon les normes prescrites par l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec. Ce rapport sera un outil indispensable qui vous guidera dans vos prises de décisions et lors de vos démarches pour l’obtention de financement.

 

L’évaluateur agréé est un professionnel détenant un baccalauréat en administration des affaires enrichi d’une spécialisation en gestion urbaine et immobilière. Ce dernier doit avoir réussi avec succès les différentes étapes menant au titre d’évaluateur agréé pour faire partie de cet ordre professionnel régit par l’Office des professions du Québec.

 

NoS SERVICES

NOS ACCRÉDITATIONS

LES TECHNIQUES D'ÉVALUATION

Notre Histoire

Boucher – Joseph, évaluateurs conseils est un cabinet d’évaluateurs agréés qui opère dans la région de Rivière-du-loup depuis 1987. Depuis octobre 2008, pour la grande région du KRTB (Kamouraska, Rivière-du-Loup, Témiscouata et les Basques), Marc Boucher, É.A. a pris la relève de Collin Joseph, É.A. qui opérait autrefois sous la raison sociale de «Godbout, Joseph et Associés inc.».

 

Notre équipe

Marc Boucher

Évaluateur agréé

marc@boucherjoseph.com

 

 

Antoine Roussel

Évaluateur agréé

antoine@boucherjoseph.com

 

 

Katerine Sénéchal

Technicienne en évaluation

katerine@boucherjoseph.com

 

 

Valérie Levesque

Technicienne en évaluation

valerie@boucherjoseph.com

 

 

Nathalie Poirier

Comptabilité et adjointe administrative

nathalie@boucherjoseph.com

 

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CONTACT

Boucher – Joseph évaluateurs conseils

120 boulevard Hôtel-de-Ville,

bureau 202

Rivière-du-Loup (Québec)

G5R 4S2

 

Téléphone: 418 867-2481

Télécopieur: 418 867-0999

 

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